第219章 那不勒斯王后
原本想要周末动身去魔都,却鬼使神差的在简安期盼的眼神下,带她来了香江。
来香江不是光顾着带着简安来玩,而是半山的土地已经批了下来,就是面积有点小。
也不算事小,而是山上建造房子,总不能像是平原上建造房子,别墅该有的停车场、运动设施,最起码有个网球场不过分吧?
还得有个室外游泳池。
香江地处热带,都是不用专门建造恒温游泳池,反而是有个室外的游泳池,就足够了。
看着地质报告,我有点无语。
“梁SIR,这和当初说的可不一样,土地检测报告上说明,这块地只能建造房屋和基本的配套设施,但是网球场的面积不够,甚至连主体建筑的面积也要缩减。”
面对我的质问,对方也非常无奈:“陈先生,这是我们的无奈,山上的地质环境复杂,谁能知道这块地覆盖的泥土只有一米厚,根本就无法做平整处理。不如这样,石澳那边的地方大,也足够平整,还能见到海湾。不如您再选块那边的地,作为补偿?”
检测报告是由地政局合作商业公司出具,原先这块地面积够大,能满足我的所有需求。
至于花园?
院子一个小花园,反正在山上,周围都是树木和绿植,根本就不缺能观看的景色。
再说了,半山的优势又不是什么花园,而是距离繁华的香江市中心中环只要十几分钟的车程。
对于富豪来说,抬抬腿就能从宁静的大自然来到繁华的都市,这种地段的优势,是无法比拟的。
“怎么补偿?”
“按照半山你购入的土地,补偿一块同等大小的土地。现在哪里没有做开发,您可以选最好的地,建造成为您理想的私家宅院。”
如果换个人来,梁SIR根本就不会搭理。
即便是早两年,他也不会搭理,毕竟手握地政局、屋宇署两个权势部门的梁大秘书长,正是意气风发的时候,哪怕明知道我这样的富豪很不好惹,也不会低头。
现如今,却不同了。
一口气能拿出6亿香江币买地建房的富豪,在香江也没几个,他可得罪不起。
尤其是他马上就要任期满了,退下来之后,总要出任企业的高管,和商业巨贾作对,不是明智之举。
“太小了。”
“太小?”梁SIR眉头微微蹙起,他本来就是个强势的人,只不过势比人强,不得不低头。
可这也要看人,我这样的过江龙虽然很强,真要得罪起来,他也不是一点底气都没有。
更何况,地政局是政府部门。
他离任之前需要审查,真要是送出去大片的土地,他也没好果子吃。
“我要十倍的土地面积,至少二十英亩的土地面积。”
“不可能,绝对不可能。”
梁SIR从沙发上跳起来,气急败坏的喝道。
真要是他将这么大的一块土地送出去了,他的好日子也到头了。
甚至刚从地政局退休,可以直接去赤柱办理包吃包住手续了。
我好奇的打量了对方,眼皮子微微抬了抬:“我又没说要送,花钱买。”
二十英亩大吗?
很大。
一英亩的面积大概在四千平方出头。
二十英亩就是八万平方米,建造一座庄园已经足够了。
在寸土寸金的香江,这块地的价值不菲。
可石澳是什么地方?
村子。
哪怕是香江政府想要大力开发石澳这片土地,哪怕石澳还在香江主岛上,可问题是,这地方富豪都看不上。
香江的富豪自建别墅就选四个地方,半山,山顶,深水湾,浅水湾。
其实就两个地方,山上和南湾。
这两块地方的开发已经成熟,配套设置也比较完善。
不同于石澳,周边什么都没有。
哪怕是相对安静的深水湾周边,也有香江最好的医院,最好的私立学校,最好的社区环境。
“可是价格方面,陈先生能否承受,虽然石澳那边便宜,但是再便宜也是在香江,这里的地价在全世界都是最高的城市之一。”
面对梁SIR的询问,我直接对身边的罗曼道:“准备支票。”
另外在边上看似毫无存在感的章英杰起身对我躬身道:“老板,我去查看合同。”
这一幕,把梁SIR都愣住了。
这就卖掉了?
石澳的地有多难卖,他可是有苦难言。
富豪的不认可,是这片土地最大的障碍,没有一个富豪会把目光落在石澳。
毕竟再有钱,也怕别人说成住在渔村。
不过这块土地我不准备动工建造庄园,而是放着。
反正这块地方之后也算是香江为数不多的富豪聚集区之一,半山也好,山顶也罢,已经没有几块像样的土地可以卖了。
就算是深水湾和浅水湾两片紧邻的富豪区,也终究有被开发殆尽的一天。
石澳的开发,终究会迎来被接受的那一天。
而这片土地的价值,在以后也会水涨船高,当我看到合同上的数字时,有些意外的看了一眼梁SIR,对方歉意的笑道:“陈先生,这个价算是补偿半山土地的一部分,也是我能给出的最大让步了。”
“合作愉快!”
我耍耍签字后,就起身离开。
“您慢走。”
送走我之后,这笔生意终于算是完成了。
其实梁SIR也是为了自己从政府部门离开之后铺路,交好几个实力雄厚的富豪,为将来自己能进入大地产商做准备。
而我这个富豪的出现,对梁SIR来说,完全陌生。
但有一点就足够了,我是华夏人。
在华夏肯定拥有强大的人脉,同时我还很陌生,从来没有听说过的那种,可见我的神秘,说明身份更为不凡。
香江的地产商自从九十年代进入华夏市场时候,一直以来都是以资金雄厚着称,可随着华夏的经济崛起,这单优势在渐渐的被缩短。
同时因为不是本地地产商,被当地所同行排斥。
如果有本土的商人背书,势必会获得更多的收益。
梁SIR不可能,也没有门路进入华夏的地产商,只能在香江地产商中选择他离开政府部门之后的养老公司,基本已经定下了公司,今后看能否拿到足够的高薪,甚至股份,就看他对公司的助力有多大了。
我的出现,让他看到了不一样的选择。
带着简安游走在中环的街头上,到处都是奢华的高楼大厦,匆忙的人群。
这座城市属于穷人,同时也是富豪的乐园。
从一个毫无见识的偏远地方的少女,在进入国际大都市的那一刻,两只眼睛就不够看了。
繁华的街景,琳琅满目的商场,奢华的酒店……
一切都仿佛很不真实。
可一切都是真真切切的在眼前。
初入繁华的简安,显得有些局促,哪怕已经来了一天了,还是非常胆小。
黏人的拉着我的手臂,眼睛却好奇的打量着周围的橱窗。
忽然,一张硕大的海报映入她的眼帘,那是一款腕表,椭圆形的造型,给人一种高贵典雅的肃穆,表圈上的一圈钻石闪耀却不会给人暴发户的张扬。
“那不勒斯王后,宝玑前两年重新推出的非常有特色的一款腕表,首款是两百年前宝玑为拿破仑的妹妹,那不勒斯王后专门打造的一款腕表,最近重新推出了这个系列,喜欢吗?”
当然喜欢,她都快看在眼里拔不出来了。
被看破小心思的简安有点脸红,可是她真的好喜欢这款腕表,同时也知道这款表的价格肯定会很高。
“太贵了,我……不要!”
“不给你买,就是去看看。”
简安跟在我身后,进入表行。
当柜台拿出那款腕表的那一刻,她的心都似乎在颤动。
“公价三十万,先生。”
“折扣多少?”
“最低七点五折。”
“要两只,一模一样的。”
我嘴角微微泛起笑意,迎着茫然的简安,问:“你难道想吃独食?”
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来香江不是光顾着带着简安来玩,而是半山的土地已经批了下来,就是面积有点小。
也不算事小,而是山上建造房子,总不能像是平原上建造房子,别墅该有的停车场、运动设施,最起码有个网球场不过分吧?
还得有个室外游泳池。
香江地处热带,都是不用专门建造恒温游泳池,反而是有个室外的游泳池,就足够了。
看着地质报告,我有点无语。
“梁SIR,这和当初说的可不一样,土地检测报告上说明,这块地只能建造房屋和基本的配套设施,但是网球场的面积不够,甚至连主体建筑的面积也要缩减。”
面对我的质问,对方也非常无奈:“陈先生,这是我们的无奈,山上的地质环境复杂,谁能知道这块地覆盖的泥土只有一米厚,根本就无法做平整处理。不如这样,石澳那边的地方大,也足够平整,还能见到海湾。不如您再选块那边的地,作为补偿?”
检测报告是由地政局合作商业公司出具,原先这块地面积够大,能满足我的所有需求。
至于花园?
院子一个小花园,反正在山上,周围都是树木和绿植,根本就不缺能观看的景色。
再说了,半山的优势又不是什么花园,而是距离繁华的香江市中心中环只要十几分钟的车程。
对于富豪来说,抬抬腿就能从宁静的大自然来到繁华的都市,这种地段的优势,是无法比拟的。
“怎么补偿?”
“按照半山你购入的土地,补偿一块同等大小的土地。现在哪里没有做开发,您可以选最好的地,建造成为您理想的私家宅院。”
如果换个人来,梁SIR根本就不会搭理。
即便是早两年,他也不会搭理,毕竟手握地政局、屋宇署两个权势部门的梁大秘书长,正是意气风发的时候,哪怕明知道我这样的富豪很不好惹,也不会低头。
现如今,却不同了。
一口气能拿出6亿香江币买地建房的富豪,在香江也没几个,他可得罪不起。
尤其是他马上就要任期满了,退下来之后,总要出任企业的高管,和商业巨贾作对,不是明智之举。
“太小了。”
“太小?”梁SIR眉头微微蹙起,他本来就是个强势的人,只不过势比人强,不得不低头。
可这也要看人,我这样的过江龙虽然很强,真要得罪起来,他也不是一点底气都没有。
更何况,地政局是政府部门。
他离任之前需要审查,真要是送出去大片的土地,他也没好果子吃。
“我要十倍的土地面积,至少二十英亩的土地面积。”
“不可能,绝对不可能。”
梁SIR从沙发上跳起来,气急败坏的喝道。
真要是他将这么大的一块土地送出去了,他的好日子也到头了。
甚至刚从地政局退休,可以直接去赤柱办理包吃包住手续了。
我好奇的打量了对方,眼皮子微微抬了抬:“我又没说要送,花钱买。”
二十英亩大吗?
很大。
一英亩的面积大概在四千平方出头。
二十英亩就是八万平方米,建造一座庄园已经足够了。
在寸土寸金的香江,这块地的价值不菲。
可石澳是什么地方?
村子。
哪怕是香江政府想要大力开发石澳这片土地,哪怕石澳还在香江主岛上,可问题是,这地方富豪都看不上。
香江的富豪自建别墅就选四个地方,半山,山顶,深水湾,浅水湾。
其实就两个地方,山上和南湾。
这两块地方的开发已经成熟,配套设置也比较完善。
不同于石澳,周边什么都没有。
哪怕是相对安静的深水湾周边,也有香江最好的医院,最好的私立学校,最好的社区环境。
“可是价格方面,陈先生能否承受,虽然石澳那边便宜,但是再便宜也是在香江,这里的地价在全世界都是最高的城市之一。”
面对梁SIR的询问,我直接对身边的罗曼道:“准备支票。”
另外在边上看似毫无存在感的章英杰起身对我躬身道:“老板,我去查看合同。”
这一幕,把梁SIR都愣住了。
这就卖掉了?
石澳的地有多难卖,他可是有苦难言。
富豪的不认可,是这片土地最大的障碍,没有一个富豪会把目光落在石澳。
毕竟再有钱,也怕别人说成住在渔村。
不过这块土地我不准备动工建造庄园,而是放着。
反正这块地方之后也算是香江为数不多的富豪聚集区之一,半山也好,山顶也罢,已经没有几块像样的土地可以卖了。
就算是深水湾和浅水湾两片紧邻的富豪区,也终究有被开发殆尽的一天。
石澳的开发,终究会迎来被接受的那一天。
而这片土地的价值,在以后也会水涨船高,当我看到合同上的数字时,有些意外的看了一眼梁SIR,对方歉意的笑道:“陈先生,这个价算是补偿半山土地的一部分,也是我能给出的最大让步了。”
“合作愉快!”
我耍耍签字后,就起身离开。
“您慢走。”
送走我之后,这笔生意终于算是完成了。
其实梁SIR也是为了自己从政府部门离开之后铺路,交好几个实力雄厚的富豪,为将来自己能进入大地产商做准备。
而我这个富豪的出现,对梁SIR来说,完全陌生。
但有一点就足够了,我是华夏人。
在华夏肯定拥有强大的人脉,同时我还很陌生,从来没有听说过的那种,可见我的神秘,说明身份更为不凡。
香江的地产商自从九十年代进入华夏市场时候,一直以来都是以资金雄厚着称,可随着华夏的经济崛起,这单优势在渐渐的被缩短。
同时因为不是本地地产商,被当地所同行排斥。
如果有本土的商人背书,势必会获得更多的收益。
梁SIR不可能,也没有门路进入华夏的地产商,只能在香江地产商中选择他离开政府部门之后的养老公司,基本已经定下了公司,今后看能否拿到足够的高薪,甚至股份,就看他对公司的助力有多大了。
我的出现,让他看到了不一样的选择。
带着简安游走在中环的街头上,到处都是奢华的高楼大厦,匆忙的人群。
这座城市属于穷人,同时也是富豪的乐园。
从一个毫无见识的偏远地方的少女,在进入国际大都市的那一刻,两只眼睛就不够看了。
繁华的街景,琳琅满目的商场,奢华的酒店……
一切都仿佛很不真实。
可一切都是真真切切的在眼前。
初入繁华的简安,显得有些局促,哪怕已经来了一天了,还是非常胆小。
黏人的拉着我的手臂,眼睛却好奇的打量着周围的橱窗。
忽然,一张硕大的海报映入她的眼帘,那是一款腕表,椭圆形的造型,给人一种高贵典雅的肃穆,表圈上的一圈钻石闪耀却不会给人暴发户的张扬。
“那不勒斯王后,宝玑前两年重新推出的非常有特色的一款腕表,首款是两百年前宝玑为拿破仑的妹妹,那不勒斯王后专门打造的一款腕表,最近重新推出了这个系列,喜欢吗?”
当然喜欢,她都快看在眼里拔不出来了。
被看破小心思的简安有点脸红,可是她真的好喜欢这款腕表,同时也知道这款表的价格肯定会很高。
“太贵了,我……不要!”
“不给你买,就是去看看。”
简安跟在我身后,进入表行。
当柜台拿出那款腕表的那一刻,她的心都似乎在颤动。
“公价三十万,先生。”
“折扣多少?”
“最低七点五折。”
“要两只,一模一样的。”
我嘴角微微泛起笑意,迎着茫然的简安,问:“你难道想吃独食?”
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